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Willkommen in unserem Baugemeinschaftsprojekt 
'Kreuzbergstr. 47' in Berlin/Keuzberg

  Es werden keine Mitglieder mehr gesucht, alle Wohnungen sind belegt!

letzte Aktualisierung: 14.10.2019

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Dieses Projekt bekam den Award Deutscher Wohnungsbau

Beste Wohnbauten Deutschlands 2019

Prämiert vom Callwey Verlag

Die Lage:

Die Lage in der Stadt

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Standort im Bezirk Kreuzberg

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INFORMATIONEN IN KÜRZE: 

Aktuell

Es werden keine Mitglieder mehr gesucht, alle Wohnungen sind belegt!

Das Richtfest wurde gefeiert.
Der Bau wurde begonnen.
Der Bauantrag wurde genehmigt.
Das Grundstück ist gekauft.

Die Lage

Das Projekt liegt zwischen dem künftigen Gleisdreieckpark, über den man einen sehr schönen Blick haben wird, und dem Victoriapark. Discounter sind nahe gelegen. Die Bushaltestelle der 140 ist um die Ecke. 
Projektbestandteil ist auch eine Gartengestaltung der gemeinsamen zu nutzenden Gartenflächen.

Projektbeschreibung

Das ehemalige Jesuskirchengebäude (Geschichte), bestehend aus der Küsterei, dem Kirchenraum mit Galerie und zwei Stockwerken Wohnungen, wird zu einem modernen Mehrfamilienhaus umgebaut. Das Haus wurde in den 60'er Jahren (Pläne und Fotos aus der Zeit) errichtet und durchgehend bewohnt, bis der Verkauf beschlossen wurde. Das Dach wird aufgestockt. Es hat eine sehr schöne Südlage zum grünen Hof.
Die Raumhöhe ist um 2,70m.
Die Organisationsform ist eine Baugemeinschaft GbR mbH.
Es werden 7 - 9  Wohnungen mit 80  - 200 m² entstehen.


           

Bestandsfotos                     

             

Grundrissbeispiele aus anderen Projekten                     

Grundsätzliches Gestaltungsprinzip sind funktionale Räume zu Gunsten eines großen Wohn-Koch-Essbereichs, der entweder eine Terrasse oder einen Balkon haben wird. Die Wohnungen sollen barrierefrei gebaut werden, behindertengerecht nach Absprache, soweit in einem Bestandsgebäude verträglich möglich.

Ausstattung

Der gesetzliche  Wärmedämmstandard sorgt für günstige Unterhaltskosten.
Verwendung finden werthaltige Materialien wie Markenfliesen, Parkett und Qualitätsprodukte im Sanitärbereich.
Jeder Wohnung wird ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Projekt-Stand

Kalkulationen, Konzept, Wohnungslistenentwurf, GbR-Gründung

Nächste Schritte

Konsolidierung der Grundstückskauf-Gemeinschaft. Ausarbeitung des Gebäudekonzeptes 

Informationstreffen

Wir versuchen sie vor Ort zu veranstaltet. Dort werden, nach einer  allgemeinen Einführung, Ihre Fragen beantwortet. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an.

PROJEKTBETEILIGTE: 

Projektsteuerung : sieglundalbert, bürogemeinschaft (Hr. Dipl.-Ing. Arch. Albert)) hier :-)
Projektentwicklung : sieglundalbert, bürogemeinschaft (Hr. Dipl.-Ing. Arch. Albert) hier :-)

Mitgliederbetreuung

 :

ADORABLE Immobilien Berlin GmbH (Hr. Huber)

web

Finanzierungsberatung : Finanzkontor (Frau Anne Wulf) web
Gebäudekonzept : sieglundalbert, bürogemeinschaft (Hr. Dipl.-Ing. Arch. Albert

hier :-)

Gebäudeplanung : sieglundalbert, bürogemeinschaft (Fr. Dipl.-Ing. Arch. Siegl)

hier :-)

Außenanlagenpl. : NN
Brandschutzsachv. : NN

WOHNUNGSAUFSTELLUNG: 

(die Flächenangaben sind vorläufige Rohbauflächen)

Whg. 1

EG 

Vorgarten, Garten 

197 qm

belegt

Whg. 2

1. OG 
mit Galerie

Kirchenraum-Maisonette, große Südterrasse

176 qm

belegt

Whg. 3

1. OG 
mit Galerie

Kirchenraum-Maisonette, große Südterrasse

196 qm

belegt

Whg. 4

2. OG

großer Südbalkon 

83 qm

belegt

Whg. 5

2. OG

großer Südbalkon 

103 qm

belegt

Whg. 6

3. OG

großer Südbalkon 

178 qm

belegt

Whg. 7

4. OG

großer Südbalkon

153 qm

belegt

Whg. 2 + 3
(alternativ)

1. OG 
mit Galerie

Kirchenraum, große Südterrasse, das perfekte Atelier-Loft

327 qm

belegt

Beratung und weitere Informationen bekommen Sie von Herrn Huber unter (030) 34 781 980 oder mail

Schöne Grüße, Alois Albert
Berlin, den 16.2.2011

                                                                                                                                                                  

nach oben :: kontakt  

Kontakt:

Herr Huber
ADORABLE Immobilien Berlin GmbH
 
Thrasoltstraße 3
10585 Berlin
 
Telefon (030) 34 781 980
- oder senden Sie ihm eine … mail

 

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