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letzte Aktualisierung: 16.12.2011 |
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Ansicht: |
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Ansicht von Südwesten (enthält Sonderbauelemente) |
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Lageplan: |
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'GartenHaus M17' im Bezirk Steglitz Übersichtsplan (Maßstab 1:5000) ...Link zu Google-Maps |
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DAS GRUNDSTÜCK: |
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(M 1:500) Außenanlagen
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GRUNDRISSE: Den standardmäßigen Ausstattungsgrad bestimmt die Baubeschreibung. |
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Wohnung 1 Die dreigeschossige reihenhausartige 6-Zimmer Maisonette (Keller bis 1.OG) hat einen eigenen Zugang von Außen, Tiefgaragenzugang und Garten auf drei Seiten. Der große Wohnraum ist drei Stufen tiefergelegt, was seine Raumhöhe von ca. 3,30 m ermöglicht. Der Hauptgarten ist nach Süden ausgerichtet.
Erdgeschoß (M 1:100)
1. Obergeschoß (M 1:100)
Kellergeschoß (M 1:100) Wohnung 2 Die dreigeschossige reihenhausartige 6-Zimmer Maisonette (Keller bis 1.OG) hat einen eigenen Zugang von Außen, Tiefgaragenzugang und Garten (vorne und hinten). Der große Wohnraum ist drei Stufen tiefergelegt, was seine Raumhöhe von ca. 3,30 m ermöglicht. Der Hauptgarten ist nach Süden ausgerichtet.
Erdgeschoß (M 1:100)
1. Obergeschoß (M 1:100)
Kellergeschoß (M 1:100) Wohnung 3 Diese 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung hat einen eigenen Garten vorne und hinten. Der große Wohnraum ist drei Stufen tiefergelegt, was seine Raumhöhe von ca. 3,30 m ermöglicht. Der Hauptgarten ist nach Süden ausgerichtet und der Hofgarten nach Nord-Westen.
Erdgeschoß (M 1:100) Wohnung 4, 6 und 8 Die Geschoßwohnungen 6 und 8 gleichen der hier abgebildeten Wohnung 4. Sie haben 4,5 Zimmer und gliedern sich in einen öffentlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Süden und einen privaten über einen Flur erschlossenen Schlafbereich im Nord-Westen. Dem Eingangsbereich ist ein kleines Studio/Büro angegliedert. Vor dem Wohnbereich findet sich ein Balkon mit ca. 7 m².
1., 2. und 3. Obergeschoß (M 1:100) Wohnung 5 Diese 4,5-Zimmer-Wohnung gliedert sich in einen öffentlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Süden und einen privaten über einen Flur erschlossenen Schlafbereich im Nord-Westen. Dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische zugeordnet. Vor dem Wohnbereich und den kleinen Schlafzimmern findet sich eine West-Terrasse von ca. 20 m².
2. Obergeschoß (M 1:100) Wohnung 7 Diese 4,5-Zimmer-Wohnung gliedert sich in einen öffentlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Süden und einen privaten über einen Flur erschlossenen Schlafbereich im Nord-Westen. Dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische zugeordnet. Vor dem Wohnbereich findet sich eine West-Terrasse von ca. 9 m².
3. Obergeschoß (M 1:100) Wohnung 9 Die
dreigeschossige 7-Zimmer Dach-Maisonette (4., 5. und Dachgeschoß) hat
ihren Zugang im 5. Obergeschoß. Von hier kommt man in die, eine Ebene
tiefergelegenen, privaten Schlafräume oder auf die, eine Ebene
höhergelegene, Dachterrasse von ca. 36 m².
5. Obergeschoß (Wohnebene mit Eingang) (M 1:100)
4. Obergeschoß (Schlafebene -1) (M 1:100)
Dach (Terrasse +1) (M 1:100) Wohnung 10 Die
dreigeschossige 9-Zimmer Dach-Maisonette (4., 5. und Dachgeschoß) hat
ihren Zugang im 5. Obergeschoß. Von hier kommt man in die, eine Ebene
tiefergelegenen, privaten Schlafräume oder auf die, 1 Ebene
höhergelegene, Dachterrasse von ca. 50 m².
5. Obergeschoß (Wohnebene mit Eingang) (M 1:100)
4. Obergeschoß (Schlafebene -1) (M 1:100)
Dach (Terrasse +1) (M 1:100) |
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INFORMATIONEN IN KÜRZE: GartenHaus M17 2.0 Das Projekt hat eine Wiederbelebung erfahren. Die katastermäßigen Fragen haben sich geklärt. Das Grundstück kann nur als ganzes, also unter Einbeziehung des vermieteten Altbaus an der Ecke bebaut werden. Die Lage Das Grundstück mit Südwest-Ausrichtung vermittelt die berlinübliche Blockrandbebauung mit dem angrenzenden Stadtvillengebiet. Das 'Blockinnere' bietet viel Grün und Ruhe. Um die Ecke am Hindenburgdamm finden sich Geschäfte und Lokale. Die Verkehrsanbindung erfolgt über eine nahegelegene Bushaltestelle und dem einige Geh-Minuten entfernten S-Bahnhof 'Botanischer Garten'. GartenHaus M17 Das Endhaus bietet auf 6 Geschossen verschiedenste Wohnungstypen und –Größen an: Reihenhäuser, Maisonetten mit Terrassen und Etagenwohnungen mit Balkonen. Alle Wohnungen haben Räume sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Hof. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garten- oder Dachterrasse oder in Abhängigkeit der Lage über Balkone oder Loggien, ähnlich unserem Projekt in Kreuzberg: Außer den privaten Gärten der EG-Wohnungen gibt es gemeinschaftliche genutzte Gartenbereiche mit Spielplatz. Ausstattung Der Fahrstuhl ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen sind optional barrierefrei ausführbar. Der gesetzliche Wärmedämmstandard sorgt für günstige Unterhaltskosten. Verwendung finden werthaltige Materialien wie Markenfliesen, Parkett und Qualitätsprodukte im Sanitärbereich. Jeder Wohnung wird ein eigener Kellerraum zugeordnet. Planungs-Stand Die Vorplanung ist abgeschlossen. Nächste Schritte Findung weiterer Mitglieder.
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PROJEKTBETEILIGTE:
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WOHNUNGSAUFSTELLUNG: (die Flächenangaben sind vorläufige Rohbauflächen)
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Beratung und weitere Informationen bekommen Sie von Herrn Huber unter (030) 300 114 621 oder mail
Schöne Grüße, Alois Albert
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Kontakt: Herr Huber
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Alle Angaben sind freibleibend – Irrtum und Änderung vorbehalten - |
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© Siegl & Albert GbR · Methfesselstr. 9 · 10965 Berlin · Deutschland · Tel (030) 21 996 420 |
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